Регистрация ООО на домашний адрес

Регистрация ООО на домашний адрес

Для регистрации ООО необходим юридический адрес. Им может быть и домашний адрес учредителя или директора компании. Закон допускает использование жилого помещения для предпринимательской деятельности проживающими в нем на законных основаниях гражданами, если это не нарушает права и интересы других лиц.

Содержание

  1. Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении
  2. Условия регистрации ООО на домашний адрес
  3. Инструкция по регистрации ООО в жилом помещении
  4. Правила составления согласия собственников жилья на регистрацию ООО

1. Плюсы и минусы регистрации ООО в жилом помещении

Плюсы регистрации ООО в жилом помещении:

  • Экономия денег на приобретение или аренду нежилого помещения,
  • Деловая корреспонденция приходит на домашний адрес.

Минусы регистрации ООО в жилом помещении:

  • Если общество планирует заниматься лицензируемым видом деятельности, могут возникнуть проблемы с получением лицензии,
  • Необходимость изменить юридический адрес компании при увольнении директора или выходе участника из общества, если на их домашний адрес зарегистрировано ООО,
  • Домашний адрес, являющийся и юридическим адресом ООО, находится в открытом доступе. Если у организации появятся долги, возможны нежелательные визиты взыскателей прямо домой к директору/учредителю,
  • Далеко не каждое ООО можно зарегистрировать на домашний адрес, нужно соблюдать законодательные ограничения в пользовании жилым помещением. Так, открыть цех или гостиницу по домашнему адресу невозможно.
Не тратьте время на подготовку документов для открытия ООО
Наш онлайн-сервис поможет быстро, бесплатно и в соответствии с законом сформировать все документы для регистрации компании. При необходимости мы также подготовим согласие собственников жилого помещения на регистрацию общества. Просто заполните анкету и получите полный пакет документов для создания организации!

2. Условия регистрации ООО на домашний адрес

Для регистрации общества с ограниченной ответственностью на домашний адрес в 2021 году налоговая инспекция проверит помещение и организацию на соответствие нескольким требованиям.

Требования к помещению:

  • Зарегистрировать ООО можно по адресу жилого дома, части жилого дома, квартиры, части квартиры, комнаты. Именно этот перечень закон относит к жилым помещениям,
  • Жилье должно находиться в личной собственности граждан, а не государственной или муниципальной. В ином случае сложно получить согласие соответствующего органа на регистрацию ООО,
  • Дом, в котором располагается жилье, должен быть сдан в эксплуатацию,
  • Недвижимость должна быть свободной от обременений, не быть заложенной или арестованной.
Важно отметить: учредитель или руководитель общества не обязательно должен являться собственником жилья. Он может быть там зарегистрирован, может быть членом семьи собственника, может иметь право проживания по договору (например, пожизненного содержания с иждивением), иметь иные законные основания проживания. Главное - заручиться согласием собственника (-ов) жилого помещения.

Требования к ООО:

  • На домашний адрес желательно регистрировать только компании, вид деятельности которых - нелицензируемый. В ином случае могут возникнуть проблемы с получением лицензии,
  • Деятельность организации должна соответствовать требованиям закона к пользованию жилым помещением и не мешать соседям. Так, по домашнему адресу нельзя размещать промышленное производство.

3. Инструкция по регистрации ООО в жилом помещении

Чтобы избежать отказа в регистрации компании по домашнему адресу, следуйте этой инструкции:

  1. Проверьте помещение на соответствие выше рассмотренным требованиям и убедитесь, что вид деятельности организации позволяет зарегистрировать ее в жилом помещении.
  2. Получите письменное согласие на регистрацию ООО у всех собственников недвижимости, в том числе, несовершеннолетних (согласие за них даст опекун) с приложением копии правоустанавливающего документа на жилье.
  3. Подготовьте и подайте документы для регистрации общества с ограниченной ответственностью.

Чтобы изменить юридический адрес уже действующего ООО, сменив его на домашний адрес учредителя или руководителя, порядок действий иной. Сначала решением общего собрания участников или решением единственного учредителя нужно внести изменения в устав компании. Внесенные правки можно оформить, приняв новую редакцию устава, или подготовив лист изменений. Отметим, что правки вносить не нужно, если местом нахождения ООО в уставе был указан населенный пункт, и это не изменилось. Затем следует уведомить о смене юридического адреса налоговую, подав заявление по форме № Р13014 с приложением протокола общего собрания учредителей или решения единственного участника.

Откройте ООО онлайн с банком Точка: быстро, бесплатно и надежно!
Зарегистрируйте общество с помощью онлайн-сервиса от Точки. Вам не нужно посещать налоговую, оплачивать госпошлину, выпуск ЭЦП и документов. Банк все сделает за вас! Единственное условие — один учредитель компании. Просто оставьте заявку на сайте.

4. Правила составления согласия собственников жилья на регистрацию ООО

Не смотря на то, что согласие собственников на регистрацию организации по домашнему адресу составляется в произвольной форме, определенные требования к нему предъявляются:

В шапке нужно указать наименование регистрирующей налоговой, ФИО, телефон и адрес регистрации собственников жилого помещения.

Далее по центру следует название документа, например: “Согласие на регистрацию ООО «наименование» по домашнему адресу”.

В тексте документа владельцы жилья указывают свои паспортные данные и то, что являются собственниками жилого помещения на основании правоустанавливающего документа (можно указать его реквизиты).

Собственники должны подтвердить, что участник организации или ее руководитель проживают в помещении на законных основаниях, и что они не возражают против регистрации ООО и ведения предпринимательской деятельности по этому адресу.

Следует добавить пункт “Приложения”.

В конце ставится дата составления документа и подписи всех собственников с расшифровкой.

Приложением к согласию собственников является копия свидетельства о праве собственности на жилое помещение или выписка из ЕГРН.

Получите бесплатно документы для регистрации ООО
Наш онлайн-сервис поможет быстро, бесплатно и в соответствии с законом сформировать полный пакет документов для регистрации компании. Введите свои данные в простую форму, следуя подсказкам системы. Сервис за 15 минут заполнит документы, учтет требования налоговой и приложит инструкцию по подаче.

Всё, что может понадобиться для работы вашего бизнеса

Когда будете указывать свои данные для подготовки документов, просто отметьте в форме нашего сервиса банковские инструменты, которые вам нужны для ведения бизнеса, и заявки на них отправятся автоматически

Расчётный счёт в Точке

Откройте расчётный счёт без визита в банк. Обслуживание от 0 рублей. Никакой комиссии за переводы любым организациям в любых банках

Подробнее

Касса

Онлайн-касса по 54-ФЗ. Настройка, регистрация в налоговой, доставка — всё бесплатно. Без ежемесячных платежей.

Подробнее

Торговый эквайринг

Позвольте вашим клиентам оплачивать картами. Терминал в рассрочку. Комиссия от 1,4% от оборота.

Подробнее

Интернет-эквайринг

Подключите оплату картами в интернет-магазине, мобильном приложении или просто по ссылке.

Подробнее